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昌硕街道老干部调解团专攻物业纠纷

  浙江在线-澳门永利娱APP11月13日讯(浙江在线记者 丁峰)昨天一早,位于县城天目路的昌硕街道老干部物业纠纷调解工作室里又热闹开了,退休老法官齐克俭正扯着大嗓门答复前来咨询法律问题的市民。类似的场景在这里每天都会上演,拥有专业知识的退休老干部们坐班解答,为调解“老大难”的物业纠纷带来了根本性的变化。

  当过物业公司经理、从事社区工作多年的胥雪萍,拥有物业管理师资格证书的刘馆?遥?婊??磷ü茉闭诺陆穑?墒Τ录颓冢?淌Τ录玖郑?偌由掀肟思螅?槌闪死细刹课镆稻婪兹嗣竦鹘夤ぷ魇摇!捌涫到值篮茉缇涂?剂宋镆稻婪椎鹘猓?闪⒘巳?惺赘鑫镆稻婪兹嗣竦鹘馕?被幔??捎谌嗽敝澳懿磺濉⒆ㄒ敌圆还唬?饔梅⒒硬皇呛苊飨浴!苯值浪痉ㄋ??ぶT吕冀樯埽?细刹课镆稻婪兹嗣竦鹘夤ぷ魇掖尤ツ?月成立以来,成功调解物业纠纷224件,成功率达到99%左右,不少遗留多年的“老大难”问题得到化解,促进了社会和谐稳定。

  祥云花园公共设施损坏需要维修,这钱谁出?老干部们根据《物权法》《物业管理条例》等法律法规,给小区指出了明路。商贸广场一餐饮店的污水流进了隔壁店里,老干部们根据市政建设图纸找到污水井,将餐饮店的污水接了进去。多个小区的10户居民欠了物业公司多年物业费,老干部们摆道理、讲法律,让欠费的住户全部缴清,已经卖掉房子、搬去杭州的住户也赶回来将欠费补上……

  胥雪萍笑称自己的工作就是“和稀泥”,让当事人双方先分清楚各自在纠纷中要承担的责任,最后达成共识。在她的调解下,丽景湾小区关闭了数月的西门重新开放,方便了小区居民出行,为此居民还给工作室送来了锦旗。翠柳苑一住户空调漏水,导致楼下墙纸发霉,物业、110都没能彻底解决问题,老干部一通调解,结果楼下住户提出只需赔偿200元,楼上住户则豪爽地给了500元。

  “‘一句话让人笑,一句话让人跳’,我们都很乐意做好‘老娘舅’。”胥雪萍说,这份调解工作没有工资,但充实了工作室成员的退休生活,让大家有了发挥余热的平台,更为社会和谐尽了微薄之力,一定会继续干下去。

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